Isolation des toits : coûts et matériaux

Découvrez combien coûte l’isolation du toit et quels sont les meilleurs matériaux. Avec une bonne isolation thermique, vous réaliserez d’importantes économies d’énergie et dans la facture. L’isolation du toit est la première étape pour maximiser l’isolation thermique de votre maison. En hiver, en effet, une grande partie des pertes de chaleur, qui se traduisent par un sérieux gaspillage d’argent, sont dues précisément aux faiblesses structurelles du toit. Pour les mêmes raisons, le refroidissement de votre maison en été peut être particulièrement coûteux sans une toiture correctement isolée.

Il existe plusieurs techniques pour améliorer l’isolation thermique de la toiture, un expert est en mesure d’identifier la meilleure solution pour votre maison.

Isolation du toit et économie

Nous vous rappelons qu’en comparant plusieurs devis vous pouvez obtenir une isolation de toit parfaite au meilleur prix.

Si vous voulez en savoir plus, continuez à lire notre guide : nous vous expliquerons comment faire, qui contacter, quels sont les matériaux les mieux revus et les prix des meilleurs panneaux pour isoler le toit.

Isolation thermique de la toiture : techniques et solutions

Une bonne isolation de toiture est celle qui est conçue spécifiquement pour le type de maison à isoler. Il n’y a donc pas de techniques absolument meilleures ou moins chères. En revanche, plus le système conçu pour isoler le toit est perfectionné, plus les économies d’énergie dans la maison ne sont importantes.

 Il va sans dire que consacrer du temps et des ressources à une bonne conception du système d’isolation de la toiture est un bon investissement.

Après tout, toutes les structures ne sont pas identiques et chacune a ses propres spécifications essentielles. Dans tous les cas, un toit isolé augmentera la valeur de la propriété.

Comment isoler un toit avec terrasse

Dans le cas des toits plats, par exemple, on a tendance à placer l’isolation thermique des toits sous la couche d’étanchéité. De cette façon, les panneaux qui garantissent l’isolation sont à leur tour protégés des variations de température et des contraintes mécaniques liées aux intempéries.

La même opération devient nettement plus complexe lorsqu’il s’agit d’isoler un toit plat sur lequel on peut marcher (terrasse). Dans ce cas, il devient indispensable de créer également une couverture étanche qui empêche le passage de la vapeur d’eau (ce que l’on appelle le pare-vapeur).

Dans le cas contraire, la vapeur d’eau ne pouvant s’échapper en raison de l’étanchéité du revêtement, elle pourrait se concentrer en quantité telle qu’elle se condenserait et affecterait la couche isolante.

Cela explique pourquoi, lors de l’établissement d’un devis, l’isolation d’un toit praticable peut être plus chère que l’isolation d’un toit traditionnel.

Combien coûte l’isolation du toit ?

Comme nous l’avons vu, le terme d’isolation fait génériquement référence aux systèmes d’isolation de la toiture mais, en fait, la partie structurelle et la couverture (tuiles) jouent également un rôle fondamental dans la réduction des pertes de chaleur.

Voici donc un tableau récapitulatif que nous aborderons point par point :

  • Élément structurel Coût par mètre carré
  • Panneaux d’isolation 15-35 euros
  • Partie structurelle 100-130 euros
  • Tuiles traditionnelles 4-15 euros
  • Tuiles en pvc 10-25 euros
  • Travail 30-35 euros

Nous pouvons donc dire que le coût des panneaux isolants varie de 10 à 35 euros par mètre carré selon le choix des matériaux mais que, pour un travail bien fait, il sera nécessaire de faire une série d’évaluations concernant la partie structurelle, le toit et, plus généralement, l’isolation de toute la maison. Un exemple banal mais significatif ? Le choix même des tuiles contribue à une bonne isolation. Un autre chapitre de dépenses plutôt pertinent, lorsque vous décidez d’isoler le toit, est le coût de la main-d’œuvre.

En fonction de la zone où les travaux sont effectués et du type de bâtiment, il faut envisager une somme comprise entre 30 et 35 euros/m².

Il s’agit en effet d’un travail qui non seulement exige un haut niveau de spécialisation, mais qui peut aussi être complexe à réaliser puisque le toit est la partie la plus difficile à atteindre de la maison.

La liste des prix, en tout cas, varie fortement en fonction du type d’intervention :

  • L’isolation de la toiture par l’intérieur est en fait considérée comme moins chère (15-35 euros/m²)
  • L’isolation par l’extérieur est connue pour être plus chère (15-35 euros/m²).

Cependant, même les économies d’énergie obtenues par les deux types d’isolation de toiture seront différentes :

  • Dans le premier cas, vous obtenez une économie d’énergie de 20%.
  • Dans le second cas, vous pouvez atteindre environ 30%.

L’isolation de la toiture, en somme, peut aussi être une intervention coûteuse mais elle sera toujours directement proportionnelle aux économies réalisées.

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